發(fā)布時間： 2023-07-11
招標(biāo)編號：ZYESZB2023-07
本招標(biāo)項目清江新城?星域前期物業(yè)管理項目二次(項目名稱)已由恩施市發(fā)展和改革局 (項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以登記備案項目代碼2211-422801-04-01-827921 (批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為恩施市御景源商貿(mào)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌(資金來源)，出資比例為100%。招標(biāo)人為恩施市御景源商貿(mào)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為中元建設(shè)科技有限責(zé)任公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。
2.1項目名稱：清江新城?星域前期物業(yè)管理項目(二次）
2.2項目編號：ZYESZB2023-07
2.3項目建設(shè)地點：恩施市舞陽壩街道五峰山社區(qū)。
2.4建設(shè)規(guī)模：清江新城?星域項目總建筑面積116637.9平方米，地上建筑面積87617.12平方米，地下建筑面積29020.78 平方米，住宅建筑面積84492.10平方米，非住宅建筑面積2593.80 平方米，地下停車位627個，地面停車位45個。
清江新城?星域前期物業(yè)管理項目包括但不限于物業(yè)共用部位的養(yǎng)護和管理、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、養(yǎng)護和管理、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養(yǎng)護和管理、車輛停放管理、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理、裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料管理及招標(biāo)人要求的其他工作等內(nèi)容。
4.1普通住宅物業(yè)管理費：1.2元/平方米/月；底商門面物業(yè)管理費：3元/平方米/月；普通車位物業(yè)管理費：1.2元/平方米/月。
4.2服務(wù)期為簽定(前期物業(yè)服務(wù))合同起至小區(qū)業(yè)主委員會成立。
5.1具有獨立法人資格、資信良好，能提供有效的營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。不具有獨立法人資格的分支機構(gòu)參與投標(biāo)的須獲得具有獨立法人資格的上級機構(gòu)針對本項目的唯一授權(quán)書；
5.2擬派項目負責(zé)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書；
5.3新成立或外來未滿一年的企業(yè)提供經(jīng)縣市住建局同意恩施州住建局登記的證明，其余企業(yè)提供恩施州住建局公示的物業(yè)服務(wù)信用評價等級證明（2021年信用評價等級為乙級及以上）；
5.4投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信名單”；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”，否則其投標(biāo)將被拒絕；
5.5本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本次資格審查采用資格后審。
請投標(biāo)人于2023年7月 11 日至2023年 7 月 17 日上午8：30時至12:00時，下午14：30時至17：30時，持法定代表人授權(quán)委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復(fù)印件）、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、擬派項目負責(zé)人的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證復(fù)印件、恩施州住建局登記的證明材料或信用評價等級證明復(fù)印件到中元建設(shè)科技有限責(zé)任公司（恩施市金龍大道商會大廈B座10樓）領(lǐng)取招標(biāo)文件。或?qū)⑸鲜鲑Y料掃描發(fā)至173415559@qq.com郵箱，經(jīng)電話確認（0718-8028605）資料合格后，按照供應(yīng)商提供的聯(lián)系方式通過郵件發(fā)送招標(biāo)文件。
8.1投標(biāo)文件遞交截止時間：2023年 7 月 31 日9時30分；
8.2投標(biāo)文件遞交地點：中元建設(shè)科技有限責(zé)任公司（恩施市金龍大道商會大廈B座10樓）；
8.3逾期送達或者未送達至指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。
本次招標(biāo)公告在中元建設(shè)科技有限責(zé)任公司官方網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.cypcb.net/）上發(fā)布。
10.招標(biāo)人與招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系方式
招標(biāo)人：恩施市御景源商貿(mào)有限公司
地址：清江新城一期南項目部
聯(lián)系人: 史女士
聯(lián)系電話: 13581406671
招標(biāo)代理機構(gòu)：中元建設(shè)科技有限責(zé)任公司
地址：恩施市金龍大道商會大廈B座10樓
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：0718－8028605
2023年7月11日
